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Valora Vivienda Vende
Acerca y Cercano
Acerca de Nosotros
Ante todo, somos humanos. Por eso, creemos que para hacer bien nuestro trabajo hay que ser claros, concretos y transparentes. En Valora Vende Vivienda, no damos rodeos ni hacemos promesas vacías: trabajamos con seguridad, viabilidad y compromiso para que cada decisión sea la correcta.
Si vendes, analizamos tu propiedad con precisión y encontramos al comprador adecuado.
Si compras, te guiamos con honestidad, sin presiones ni engaños.
Si alquilas, gestionamos todo con rapidez y seguridad para evitar imprevistos.
Aquí, la diferencia no se dice, se demuestra. Nos avalan los resultados, la confianza y la cercanía con cada persona que confía en nosotros. Nuestra autenticidad no es un lema, es nuestra forma de trabajar. Cuando nos pruebas, lo notas desde el primer momento.
Si buscas más que una inmobiliaria, buscas Valora Vende Vivienda.
Vende, compra o alquila con seguridad y sin complicaciones. Hablemos hoy.
Our Mission
Comprometidos con brindar un servicio de la más alta calidad
Nuestra misión es hacer las cosas bien, con claridad, seguridad y transparencia. En Valora Vivienda Vende, no se trata solo de vender o comprar, sino de garantizar que cada paso sea seguro, ágil y sin complicaciones.
Nos enfocamos en ofrecer soluciones reales y efectivas, donde la confianza se construye con hechos, no con palabras. Por eso, trabajamos con honestidad, profesionalismo y un trato cercano, asegurándonos de que cada persona reciba la atención y el respeto que merece.
Más que cerrar acuerdos, acompañamos, resolvemos y demostramos con resultados.
Valora Vivienda Vende: seguridad, viabilidad y compromiso real.
Our Values
Excellence: We are committed to delivering the highest quality service in every aspect of our business.
Integrity: Honesty and transparency are at the core of everything we do.
Discretion: We understand the importance of privacy and handle all transactions with the utmost confidentiality.
Personalization: We believe that every client is unique, and we tailor our services to meet their specific needs and preferences.
Nuestros Servicios
Profesionalidad
Soluciones reales, claras y efectivas.
En Valora Vende Vivienda, nos aseguramos de que vender, comprar o alquilar sea un proceso seguro, ágil y sin complicaciones. Trabajamos con transparencia, viabilidad y compromiso, acompañándote en cada paso con atención personalizada y resultados concretos.
- Venta de Propiedades: Te ayudamos a vender con la mejor estrategia, posicionando tu vivienda en el mercado de forma efectiva y encontrando compradores reales. .
- Compra de Propiedades: Buscamos la propiedad perfecta para ti, guiándote con claridad y sin presiones, para que tomes la mejor decisión. .
- Valoraciones Gratuitas de Viviendas:Realizamos un análisis preciso de tu vivienda para que sepas su valor real en el mercado actual,sin ningun compropmiso. .
- Asesoramiento Personalizado:Cada caso es único. Te ofrecemos un servicio cercano y profesional para que tomes decisiones con confianza y sin sorpresas. .
Nuestros Servicios
Profesionalidad
- Nuda Propiedad: Si buscas vender tu vivienda con opción de seguir viviendo en ella, te asesoramos en todo el proceso de nuda propiedad para garantizar seguridad y tranquilidad.
- Asesoramiento Financiero e Hipotecario: Te guiamos en la mejor opción de hipotecas, financiación y viabilidad económica, asegurando que tomes decisiones seguras y bien informadas.
- Alquiler Seguro : Gestionamos todo el proceso de alquiler, garantizando rapidez, seguridad y tranquilidad, tanto para propietarios como para inquilinos.
- Asesoramiento Personalizado:Cada caso es único. Te ofrecemos un servicio cercano y profesional para que tomes decisiones con confianza y sin sorpresas. .
Años De Experiencia
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Preguntas Frecuentes
Te ayudamos en todo el proceso de compra, desde la búsqueda de la vivienda ideal hasta la firma de la escritura. Ofrecemos asesoramiento personalizado, análisis de mercado, revisión legal de documentos y apoyo en la financiación para que tomes la mejor decisión con seguridad.
Nos encargamos de valorar tu vivienda, crear una estrategia de venta, promocionarla en los mejores canales y encontrar compradores reales. También gestionamos todo el proceso hasta la firma de la escritura, asegurando rapidez y transparencia.
Sí, realizamos una valoración gratuita y sin compromiso para que conozcas el precio real de tu vivienda en el mercado actual.
- Búsqueda y selección de la vivienda ideal.
- Visitas y negociación con el vendedor.
- Análisis legal y financiero de la propiedad.
- Firma del contrato de arras para reservar la vivienda.
- Tramitación de hipoteca (si aplica).
- Firma de la escritura en notaría y entrega de llaves.
Al vender una propiedad, podrías estar sujeto a los siguientes impuestos:
- Plusvalía Municipal: Depende del ayuntamiento y del tiempo que hayas tenido la propiedad.
- Impuesto sobre la Ganancia Patrimonial: Se paga en la declaración de la renta y varía entre un 19% y 28% según la ganancia obtenida.
Depende de si compras una vivienda nueva o de segunda mano:
- Vivienda nueva: Se paga un IVA del 10% sobre el precio de compra + 1,5% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) (puede variar según la comunidad autónoma).
- Vivienda de segunda mano: Se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía entre un 6% y 10% según la comunidad autónoma.
La nuda propiedad es una opción de venta en la que el propietario vende la vivienda pero sigue viviendo en ella hasta su fallecimiento. Es ideal para personas mayores que quieren liquidez sin perder el uso de su hogar.
Proceso de venta de nuda propiedad:
- Valoración de la vivienda.
- Búsqueda de inversores interesados.
- Firma del contrato de compraventa con reserva del usufructo vitalicio.
- El vendedor recibe el pago y sigue viviendo en la casa sin preocupaciones.
Sí, ofrecemos asesoramiento en herencias, incluyendo la gestión de documentación, pago de impuestos, adjudicación de bienes y venta de propiedades heredadas, asegurando un proceso ágil y sin complicaciones.
Sí, gestionamos hipotecas a medida según las necesidades de cada comprador. Trabajamos con diferentes opciones, como:
- Hipotecas fijas: La cuota se mantiene igual durante toda la vida del préstamo.
- Hipotecas variables: La cuota varía según el Euríbor, pudiendo subir o bajar.
- Hipotecas mixtas: Combinan un tramo fijo y otro variable.
- Hipotecas para no residentes: Especiales para compradores extranjeros que quieren invertir en España.
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